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Investir dans l’immobilier en tant qu’expatrié présente de nombreux avantages. Cela vous permet avant tout de vous constituer un patrimoine solide, même à distance. De plus, c’est une excellente façon de consolider votre avenir et celui de votre famille en générant des revenus locatifs ou en sécurisant un bien. Enfin, cet investissement peut également vous aider à préparer votre retour en France, en vous offrant un logement ou une source de revenus sur le long terme.

Une bonne opportunité d’investissement immobilier depuis l’étranger repose sur plusieurs critères clés. Tout d’abord, elle doit offrir de la rentabilité, c’est-à-dire un bon retour sur investissement grâce à des revenus locatifs réguliers. Ensuite, il est essentiel de choisir un bien avec un potentiel locatif élevé, dans une zone où la demande est forte. De plus, la possibilité de déficit fiscal peut rendre l’investissement plus avantageux en réduisant votre imposition sur les revenus locatifs. Enfin, la localisation est cruciale : un emplacement attractif et dynamique garantit une meilleure valorisation à long terme.

Lors de l’achat d’un bien immobilier depuis l’étranger, plusieurs coûts doivent être pris en compte. Tout d’abord, vous devrez vous acquitter des frais de notaire, qui incluent les taxes et les émoluments du notaire. Ensuite, si vous faites appel à un courtier pour obtenir un prêt ou faciliter la transaction, des frais de courtage peuvent s’ajouter. Enfin, n’oubliez pas les honoraires d’agence, que vous pouvez consulter sur notre site. Ces coûts varient en fonction du service fourni et du bien acquis.

Il existe deux principales options pour financer l’achat d’un bien immobilier en tant qu’expatrié :

• Sans emprunt : c’est la solution la plus simple, rapide et avantageuse, car vous évitez les frais d’intérêts et bénéficiez d’une plus grande liberté.
• Avec emprunt : généralement sur une durée de 15 ans. Bien que des intérêts d’emprunt s’appliquent, ceux-ci sont déductibles fiscalement, et l’emprunt peut créer un effet de levier intéressant pour maximiser votre investissement.

Cependant, attention : si vous travaillez pour une entreprise étrangère ou si votre salaire n’est pas domicilié en France, certaines banques peuvent être réticentes à accorder un financement. Grâce à notre réseau de partenaires, nous vous accompagnons dans la recherche et l’optimisation de votre financement en tant qu’expatrié. Pour plus d’informations, contactez-nous à bonjour@arador.fr.

La gestion en direct d’un bien immobilier à distance est possible, mais chronophage. Confier la gestion de vos biens auprès d’une agence spécialisée, habituée à travailler à distance avec ses clients, et de proximité. Nous travaillons avec des partenaires qui ont les mêmes valeurs qu’Arador : confiance, sérénité, transparence.